Lançamento imobiliário em Botafogo · Rio de Janeiro
Apartamentos e coberturas em Botafogo, com a exclusividade de apenas 16 unidades.
UpGardens, apartamentos e coberturas de 65 a 148 m² na Rua Dezenove de Fevereiro, 108 - Botafogo. Vaga de garagem para todas as unidades, lazer no rooftop com vista para o Cristo e poucas oportunidades neste lançamento.
16
unidades exclusivas
65–148
m² de área privativa
400 m
do Metrô Botafogo
16
vagas de garagem
O empreendimento
Um refúgio verde no coração de Botafogo.
Com apenas 16 unidades, o Fevereiro Botafogo Living une madeira, pedra e vegetação a soluções de tecnologia, segurança e sustentabilidade. Um projeto pensado para quem valoriza privacidade, conforto e a vida vibrante de um dos bairros mais desejados do Rio.
- Piscina e churrasqueira
- Salão de festas
- Espaço fitness
- Play infantil externo
- Reconhecimento facial
- Fechadura biométrica
- Porcelanato 90 x 90 cm
- Madeira certificada
Tipologias
Plantas para cada momento da sua vida.
Plantas
Escolha a planta que combina com você.
UpGarden 101
Sala e 3 quartos · 98,71 m²
Plantas ilustrativas, sujeitas a alterações.
Quadro de áreas
16 unidades, cada uma única.
| Unidade | Tipologia | Descrição | Garagem | Área privativa |
|---|---|---|---|---|
| 101 | UpGarden | 3 quartos | 1 vaga | 98,71 m² |
| 102 | UpGarden | 2 quartos | 1 vaga | 85,05 m² |
| 103 | UpGarden | 3 quartos | 1 vaga p/ 2 veículos* | 122,23 m² |
| 201 · 301 · 401 · 501 | Tipo | 3 quartos (suíte) + varanda gourmet | 1 vaga | 81,37 m² |
| 202 · 302 · 402 · 502 | Tipo | 2 quartos (suíte) + varanda gourmet | 1 vaga | 64,98 m² |
| 203 · 303 · 403 | Tipo | 3 quartos (suíte) + varanda gourmet | 1 vaga | 79,90 m² |
| 503 | Cobertura Duplex | 3 quartos, terraço e piscina | 1 vaga p/ 2 veículos* | 123,96 m² |
| 601 | Cobertura Linear | 3 quartos, terraço gourmet e piscina | 1 vaga p/ 2 veículos* | 147,51 m² |
* Vaga com duplicador (equipamento incluso). Total de 16 vagas — todas as unidades com garagem.
Lazer e bem-estar
Espaços para desacelerar, celebrar e cuidar de si.
Piscina
Um refúgio para os dias de sol, sem sair de casa.
Churrasqueira
Encontros ao ar livre com vista para as montanhas.
Salão de festas
Celebrações com o Cristo Redentor como cenário.
Espaço fitness
Equipado e iluminado, no 6º pavimento.
Play infantil
Área externa segura e colorida para os pequenos.
Portaria
Travertino e madeira na recepção de quem chega.
Diferenciais
Tecnologia, segurança e sustentabilidade em cada detalhe.
Acabamentos
- Fachada em alumínio, vidro, ACM, cerâmica e textura
- Varandas com bancada gourmet
- Porcelanato 90 x 90 cm em todos os ambientes
- Ralos ocultos em todo o apartamento
- Nichos embutidos nos boxes
- Infraestrutura para Split Inverter na sala e quartos
Tecnologia e segurança
- Portaria remota e monitoramento por câmeras
- Acesso por reconhecimento facial, tag e aplicativo
- Fechadura biométrica em todas as unidades
- Barreiras eletrônicas
Sustentabilidade
- Iluminação LED com sensores de presença
- Torneiras temporizadoras
- Hidrômetros individuais
- Esquadrias em madeira de reflorestamento certificada
Terreno
368,64 m²
Área construída
2.194,25 m²
Composição
1 bloco · 16 unidades
Pavimentos
Térreo, garagem, 6 pavimentos e cobertura
Vagas
16 vagas · 1 por unidade
Elevadores
2 elevadores
Lazer rooftop
Piscina, churrasqueira, salão de festas e play
Realização
Aporte Empreendimentos · RTM Engenharia
Arquitetura
Fábio Goldstein · CAU A91042-2
Engenharia
Luiz Pinheiro · CREA-RJ 201238816-7
Condições de lançamento
Valores especiais para os primeiros compradores.
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Localização
O Rio ao redor de você.
Rua Dezenove de Fevereiro, 108 — metrô a poucos passos, colégios tradicionais, hospitais, shoppings e a Enseada de Botafogo ao alcance de uma caminhada.
Consultoria especializada
Seu próximo movimento imobiliário pede estratégia, discrição e excelência.
A especialista Juliana Botti é referência para quem busca uma experiência diferenciada no mercado imobiliário de alto padrão.
Atua com atenção aos detalhes e condução estratégica, oferecendo uma consultoria segura, discreta e eficiente.
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